Exclusivité

Nouveauté

Villeneuve-sur-Lot (47300)

6 pièces - 138 m²

"Claudine" Maison 4 chambres - jardin et garage

145 000 €

Ref : 44

A propos de ce bien

"Claudine"

EN LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE-SUR-LOT, l'agence immobilière Les clefs du bonheur- Ludovic LOPES à le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située, proches des commerces, transports et écoles.

Elle se compose en rez-de-chaussée ,d'une entrée, salon/ salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilette.

A l'étage, un deuxième espace de vie avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilette. Grande terrasse d'environ d'environ 40 m2.

Possibilité de diviser en deux logements .

Confort: double vitrage, climatisation réversibles, poêle à granulés.

On aime: les volumes et la proximité des commerces.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47300

surface terrain 352 m²

Surface loi Carrez (m²) 138 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Granules, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1947

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 24.7 m²

Poele / clim

Dégagement 5 m²

chambre 15 m²

Clim

bureau 11.8 m²

Placard

Salle d'eau 5.7 m²

cuisine 14.3 m²

Equipée

entrée 6.5 m²

Clim

Etage 1

cuisine 10 m²

salon/sejour 11.15 m²

cellier 4.2 m²

WC 1 m²

Salle d'eau 3.5 m²

Dégagement 7.5 m²

Financier

Prix de vente 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 37 60 63 48

E-mail ludovic@lesclefsdubonheur47.com

Adresse

81 avenue de BIAS 47300 Villeneuve-sur-Lot

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