Exclusivité

Coup de coeur

Villeneuve-sur-Lot (47300)

5 pièces - 143 m²

"OCEANE" - Villa sur les hauteurs de VILLENEUVE-SUR-LOT - 4 chambres- jardin- piscine.

349 900 €

Ref : 25

A propos de ce bien

COUP DE COEUR pour OCEANE

En LOT-ET-GARONNE, sur les hauteurs de VILLENEUVE-SUR-LOT, quartier résidentiel et recherché, au calme et sans vis à vis, venez vous installer dans cette villa avec vue imprenable exposée plein sud.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, salon/ salle à manger avec cheminée insert de 43 m2, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, toilette et buanderie

A l'étage deux chambres.

A l'extérieur, dépendance servant d'atelier, remise et rangement ainsi qu'un studio indépendant.

Vous disposerez d'un joli jardin arborée d'environ 3978m² avec piscine semi-entérrée avec vue.

Confort: double vitrage, cheminée/ insert, lumineuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47300

surface terrain 3 978 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1943

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.17 m²

cuisine 15.43 m²

équipée

chambre 14 m²

salle de bain 8.44 m²

WC 1.64 m²

Chaufferie 11.15 m²

Dégagement 11.15 m²

salon/sejour 43 m²

cheminée

Atelier 4O m²

Studio 43 m²

séjour / cuisine - chambre - salle d'eau avec toilette

Etage 1

chambre 13 m²

chambre 16 m²

Dégagement 1.23 m²

Financier

Prix de vente 349 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 37 60 63 48

E-mail ludovic@lesclefsdubonheur47.com

Adresse

81 avenue de BIAS 47300 Villeneuve-sur-Lot

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